房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)在其最近的报告《2023年第三季度全球主要城市指数》中指出，孟买、新德里和班加罗尔，这三个被纳入研究的印度城市，在2023年第三季度的主要住宅或豪华住宅的平均年价格都出现了上涨。
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2023年第三季度，孟买高端住宅价格同比增长第四高。高端住宅价格6.5%的涨幅使该市从2022年第三季度的第22位上升了18位。
新德里和班加罗尔的排名也有所上升。NCR从2022年第三季度的第36位上升到2023年第三季度的第10位，同比增长4.1%。
班加罗尔的排名从2022年第三季度的第27位上升到2023年第三季度的第17位，同比增长2.2%。
截至2023年9月的12个月期间，46个市场的年度优质住宅价格平均涨幅为2.1%。这是自2022年第三季度以来最强劲的增长率，反映出67%的城市每年都在增长。
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莱坊印度公司董事长兼总经理Shishir Baijal表示:“高端市场强劲的价格趋势加上强劲的销售势头，提升了孟买在全球排名中的地位。与过去五年相比，如今高票价电影的销售势头明显强劲。购房者对改善生活方式的需求日益增加，加上国家经济前景稳定，市场情绪改善，应能在中短期内维持价格上涨。”
马尼拉以21.2%的年涨幅位居榜首。马尼拉的表现归功于强劲的国内和外国投资。
迪拜的年增长率为15.9%，由于季度增长率从第二季度的11.6%大幅下降到第三季度的0.7%，迪拜8个季度以来首次从榜首位置上被取代。
旧金山是表现最差的市场，同比下跌9.7%。
全球主要城市指数是一个基于估值的指数，追踪全球46个城市的主要住宅价格走势。
该指数追踪以当地货币计算的名义价格。
莱坊全球研究主管利亚姆•贝利表示:“平均房价年增长率的改善将受到黄金市场房主的欢迎，但不应夸大。更高的利率意味着我们进入了一个资产价格增长更低的世界——投资者将需要更加努力地寻找表现优异的机会，以确保目标回报。”
